Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании

Геоподоснова в строительстве и проектировании – это особое исследование, которое проводится с целью установления возможности строительства на земельном участке. Как правило, строительство требует составления большого количества планов, но основным планом является геоподоснова, так как она выявляет особые нюансы, которые должны быть учтены при строительстве.

При составлении плана по геоподоснове в строительстве и проектировании могут учитываться такие факторы, как рельеф земельного участка, особенность грунта, подземные воды и многое другое. Такие особенности обязательно важно учесть, так как в зависимости от этого могут варьироваться условия постройки здания. Очень часто в ходе данного исследования выявляется наличие подземных и наземных коммуникаций, которые обязательно нужно учесть при строительстве объекта.

Если коммуникации находятся на объекте строительства, то их выносят за пределы строительной площадки. Кроме того, рабочие при выполнении земляных работ обязательно должны учесть такие моменты, как прохождение кабелей или трубопроводов, чтобы не повредить их. Очень часто приглашаются специальные службы для контроля за этим процессом.

План по геоподоснове составляется в соответствии с генеральным планом. При этом генеральный план может иметь меньший масштаб, а план по геоподоснове составляется всегда в масштабе 1:500 с указанием всех нюансов участка. Все линии коммуникаций отмечаются красными линиями, а границы постройки другим цветом. Иногда в ходе составления этого плана составляется еще кадастровый план, который указывает на границы строительства.

То есть можно отметить, что геоподоснова в строительстве и проектировании может касаться самых разных исследований. Это может быть топографическая съемка с целью выявления рельефа и прочих особенностей участка под застройку. Также это может быть составление кадастрового плана, когда важно выявить границы земельного участка. И еще один вид плана – это составление плана с указанием всех коммуникаций. То есть в зависимости от целей исследования могут быть составлены разные виды планов.

Для проведения данных работ очень важно собрать определенный пакет документов. В первую очередь это документы по техническому заданию, где определенны все особенности исследования и будущего плана. Второй документ должен указывать на право владения земельным участком. Третий документ – это разрешение префектуры на проведение подобного исследования. Для получения этого документа нужно обратиться с заявлением в префектуру. И еще один основной документ – это генеральный план.

При наличии всех документов эксперт может приступить к исследованию сразу же. Однако нужно знать, что количество и виды документов могут варьироваться в зависимости от области. При этом вышеназванные документы являются основными для проведения этого исследования. Иногда специалисту приходится работать с архивными документами, чтобы получить полное представление о состоянии земельного участка и возможности проведения строительства на нем.

Для проведения этих работ необходимо обратиться в экспертное учреждение, которое имеет аккредитацию от государства. То есть они получили разрешение на проведение этих работ. Геоподоснова в строительстве и проектировании в настоящее время проводится многими организациями, однако при выборе следует обратить внимание на многие факторы.

В первую очередь это наличие лицензии на проведение подобных исследований. Во-вторых, наличие лицензии у специалистов, которые могут проводить такие работы. В-третьих, благоприятные отзывы об их работе. В-четвертых, это наличие необходимого оборудования. Только при наличии всех этих составляющих можно доверить выполнение плана по геоподоснове специалистам.

Отдельное внимание следует уделить специалистам и их опыту, так как от этого также зависит качество выполняемых работ. В частности они должны иметь квалификацию именно в этой области. Также они должны обладать опытом данных исследований, уметь обращаться с оборудованием. В этом случае сроки составления плана будет минимальными. Следует отметить, что сроки выполнения работ довольно объемны, так как составление плана состоит из нескольких этапов.

На первом этапе специалист изучает документы. В некоторых случаях ему следует обращаться к архивным данным. Все эти документы он должен изучить и только после этого может перейти к полевым работам. Полевые работы – это самая важная и объемная часть работ. На этом этапе специалисты могут выявить особенности участка, проверить наличие коммуникаций в соответствии с генеральным планом. Только после сбора всей информации грамотный специалист переходит к составлению финального варианта плана.

В нашем экспертном учреждении специалисты соблюдают все правила выполнения работ. При этом они могут работать в группах, чтобы качество исследования было намного выше. Сроки исследования в этом случае также сокращаются. Немаловажно и то, что наши специалисты для составления плана по геоподоснове в строительстве и проектировании используют самые современные методы и инструменты. В результате они получают выверенный план.

Кроме того, преимуществом нашего экспертного учреждения можно считать наличие связей с разными государственными органами, что также позволяет получать всю необходимую информацию в сжатые сроки времени. Как правило, сроки могут варьироваться от месяца до полугода в зависимости от опыта и квалификации специалистов, а также объемов работ.

Таким образом, составление плана по геоподоснове в строительстве и проектировании – это сложные работы, которые требуются для строительства, проектирования, реконструкции и других работ. При этом составление плана можно доверить специалистам, которые уже имеют опыт в данном исследовании, чтобы получить оптимальные результаты. Немаловажно использование ими современных методов и оборудования для улучшения качества работы.

Читайте также:


Финансово-экономическая экспертиза

Финансово-экономическая экспертизаФинансово-экономическая экспертиза: проблемы выбора исполнителей Пожалуй, их всех видов экспертных исследований, проводимых специализированными учреждениями г. Набережные Челны, экономическая экспертиза окружена наиболее плотным кольцом проблем. Среди этих проблем в первую очередь стоит отметить тот факт, что данная разновидность экспертиз, вне всякого сомнения, является самой сложной в своей категории, а это требует от исполнителей не просто высокого, […]

Современные возможности обследования сооружений.

Современные возможности обследования сооружений.Современные возможности обследования сооружений. Одним из важнейших комплексов экспертных мероприятий, направленных на контроль за состоянием зданий и сооружений, за качеством их конструкции, эксплуатации, за степенью их безопасности, и другими параметрами, является так называемое «обследование сооружений». В полной формулировке название этих работ может прозвучать, как инженерно техническое обследование сооружений в Набережных Челнах. В порядке этого исследования […]

Экспетриза комуникаций

Экспетриза комуникацийЭкспертиза коммуникаций Экспертиза коммуникаций – это важная часть любого ремонта, сдачи сооружения в эксплуатацию. Также данная экспертиза проводится после аварий и несчастных случаев. Экспертиза коммуникаций является средством урегулирования конфликтов между подрядчиком и заказчиком. Иногда это исследование проводится в рамках судебных разбирательств. Досудебная и судебная экспертиза этого плана не отличаются друг от друга. При проведении экспертизы […]


Задать вопрос экспертам